Avec plus de 25 années d’expérience, je vous conseille et vous accompagne tout en vous faisant profiter de mon réseau de professionnels pour la réalisation de vos rêves immobiliers.
J’aime les espaces beaux et fonctionnels. Je m’inspire des méthodes de l’UX/UI et du design thinking pour concevoir des lieux qui ressemblent à leurs habitants.
Diplomée de l'Ecole Spéciale d'Architecture
12 ans en Agence d'Architecture
Indépendante depuis 2009
Professeur d'Architecture et de Dessin depuis 2013
“ Sophie maitrise parfaitement tous les sujets, du jardin aux combles en passant par les problèmes d’humidité. Plus que convaincus et enchantés, nous mettons 5 étoiles sans hésiter. ”
Jérémy Martin
Prestations réalisés: Visite et conseil en achat immobilier Conseils Architecture d’intérieur & Agencement
“ Talentueuse, honnête, sincère, professionnelles, rapide, et très sympathique, si vous avez un projet n’hésitez pas ! Pour nous c’est une réelle satisfaction que d’avoir pu être accompagnés par Sophie, un grand MERCI ! ”
Sandra Girardeau
Prestation réalisé: Architecture et Déclaration préalable
“ Elle répond à 300% à nos attentes, elle est réactive, elle a plein d'astuces pour une vie quotidienne facilitée, elle propose des aménagements à des prix abordables, etc... Sophie je te remercie beaucoup ”
Murièle Menotti
Prestations réalisés: Architecture et Déclaration préalable Architecture d’intérieur & Agencement complet
“ Sophie nous a accompagné de l'achat jusqu'à la fin des travaux. Nous n'avions pas les mêmes attentes avec mon mari, et elle a su nous proposer des solutions qui correpondent parfaitement à nos besoins. ”
Aurélie Péan
Prestations réalisés: Visite et conseil en achat immobilier Négociation avant achat Architecture d’intérieur & Agencement complet Suivi de Chantier
Nous devons prendre tous les renseignements qui concernent votre projet avant le 1er rendez-vous. La
collecte de ces informations peut prendre 1 à 3 heures et est indispensable à la qualité de nos
conseils. Ensuite, vient le temps du rendez-vous, le materiel, le déplacement, etc.
Votre projet est forcément situé dans une zone qui est régie par des normes, par des règlements, des
lois. Toutes ces normes varient d'une ville à l'autre, d'un quartier à l'autre et même d'une maison
à une autre.
Pour ces raisons, si vous décidez de nous confier la suite de votre projet après le 1er Rendez-vous,
le montant que vous avez payé est considéré comme un 1er acompte déjà perçu et sera
déduit du projet complet. Cela évite également les clients peu scrupuleux, et les mauvais payeurs.
3 - 2 - 1 - 0 - Cela dépend, mais en général 2 Croquis sont réalisés lors du 1er
Rendez-vous. Tantôt ce sera une perspective à main levée, tantôt ce sera sous forme de plans.
Mais par exemple, lors d'une refonte complète d'une grande maison avec extension, cela devient très
complexe de faire un dessin représentatif du projet. Si à l'inverse vous nous consultez pour une ou
deux pièces bien particulières, il devient plus facile de faire plusieurs propositions.
Dans de nombreux cas, il est possible de materialiser directement un agencement. Tantôt avec du
scotch, tantôt en déplaçant un meuble... Parfois, il suffit de poser quelques bouts de bois ou de
tracer à la craie pour qu'on arrive à se projeter.
En gros, Croquis or not Croquis, vous aurez les idées claires à la fin du 1er
Rendez-vous.
Lors d'une négociation, Sophie aura des arguments beaucoup plus poussés et précis. Les Exemples qui
justifieront l'offre seront parfois chiffrés et parfois illustrés.
Les négociations peuvent être menées en tant qu'intermédiaire, c'est alors Sophie ou son équipe qui
négocie directement. Pour autant, 80% des négociations sont écrites en votre nom, rédigées par nos
soins, comme si c'était vous qui négociez par écrit. Après votre validation, vous l'envoyez et nous
participons aux échanges suivant. En savoir plus sur la négociation
Nos engagements iront toujours dans le sens de l'écologie et de la sobriété énergétique. Pour autant, nous tentons de vous aider à
choisir les meilleures options pour s'adapter à votre budget.
La construction d'une maison basse consommation coûte environ 20% plus
cher qu'une maison traditionelle.
La construction d'une maison passive quant à elle coûte environ 30%
plus cher qu'une maison traditionelle.
L'explosion récente des coûts de l'énergie peut vous permettre d'amortir le surcoût, mais tout
dépendra de nombreux facteurs que nous pourrons évoquer lors d'un 1er Rendez-vous.
Dès que vous touchez à l'éxterieur ou à la structure du bâtiment, comme une construction ou une
extension, c'est de l'architecture. Certaines institutions à commencer par la Mairie doivent donner
leur validation au projet. Cela correspond à notre forfait Architecture Construction & Extension.
Si votre projet concerne seulement l'interieur, l'agencement ou la décoration, y compris l'ouverture
ou le déplacement d'une cloison, cela correspond à notre forfait Architecture d’intérieur & Agencement.
Vous voulez ajouter un Velux, changer la dimension d'une fenêtre, une piscine avec terrasse, c'est
le travail de l'Architecte qui a un diplôme reconnu. Pour le reste, c'est l'Architecte
d'interieur.
L'un va rarement sans l'autre, et par chance, Sophie est Architecte "ET" Architecte d'intérieur.
Si le sujet vous interresse, vous pouvez lire notre article
Qui peut le plus peut le moins. Avec notre forfait Architecture Construction & Extension vous bénéficiez également de conseils sur l'agencement interieur de votre projet,
c'est inclus. Pas de double facturation.
Non, Sophie ne se rémunère pas sur les travaux réalisés. Il n'y a pas de
pourcentage côté client, ni de poucentage demandé aux entreprises comme apporteur de chantier. Nous
trouvons cela injuste que nombre de confrères fassent payer 2 fois leurs clients. Pas de ça avec Sophie.
Pour le suivi de chantier, Sophie proposera un tarif au m2 ou au forfait qui ne dépendra
ni du montant des travaux, ni de leur durée.
